Prévenir la salubrité en vieille ville

Plusieurs événements malheureux ont eu lieu dans la vieille ville d’Annecy ces derniers mois : 2 incendies en juillet et octobre 2024 et l’évacuation d’immeubles le 14 janvier 2025. 

La vieille ville est-elle mal entretenue ?

Il est important de rappeler que les bâtiments en cause sont des bâtiments privés. Chaque propriétaire est tenu d’entretenir son bien ainsi que sa copropriété. Comme le précise son nom, la vieille ville est composée d’un patrimoine ancien dont chacun doit prendre soin pour le préserver et pour la sécurité de tous. 

Malheureusement trop peu de propriétaires vivent dans la vieille ville et également trop peu de locataires permanents. L’essentiel de la vieille ville est loué en meublés de tourisme, si bien que les personnes ne sont là que pour quelques nuits et que les locataires tournent beaucoup, ce qui accroît les problèmes d’entretien de ces logements, sans compter des travaux qui ont été effectués sans demande d’autorisation. 

Les propriétaires doivent aussi s’assurer du sérieux des entreprises qui effectuent les travaux dans ces bâtiments anciens.

Les élus et les agents de la ville ne peuvent pas entrer dans les copropriétés et les logements pour en vérifier l’état. Une veille de l’extérieur des bâtiments a lieu et les agents du service hygiène sont également régulièrement interpellés par des habitants eux-mêmes ou par des passants lorsque des fissures ou autres éléments suspects sont observées. Après expertise, le maire prend alors un arrêté de péril qui vise à protéger les habitants et/ou les passants. Précisions ICI

Depuis la fin des années 80, une opération appelée “opération Sainte-Claire” existe afin d’aider financièrement les propriétaires à effectuer des travaux pour favoriser l’entretien de la vieille ville. https://www.anil.org/aides-locales-travaux/details/haute-savoie-operation-sainte-claire-3632/

Force est de constater que cette opération n’est pas suffisante. 

Depuis le début de notre mandat, des travaux d’office ont aussi été réalisés pour la première fois lorsque des propriétaires tardaient à effectuer des travaux souvent dans des contextes conflictuels au sein de copropriétés.

Aujourd’hui, notre exécutif, comme annoncé lors des vœux aux acteurs socio-économiques, compte mettre en place une Opération programmée d’amélioration de l’habitat de renouvellement urbain (OPAH-RU) afin de renforcer la salubrité de la vieille ville en ayant un diagnostic précis de la situation. Voir ICI

Ce projet sera suivi par plusieurs services et par plusieurs élus (urbanisme, logement, sécurité, hygiène).

Article écrit par Karine Picchedda, élue à l’hygiène, à la santé, et au bien vieillir